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屋根 公開：2026.07.07

屋根リフォーム3工法の選び方｜塗装・カバー・葺き替えの違いと費用

屋根のリフォームを調べ始めると、「塗装」「カバー工法」「葺き替え」という3つの言葉が出てきて、どれを選べばいいのか迷いますよね。この3つは費用も、できることも、向いている屋根の状態もまったく違います。この記事では、それぞれの違いとメリット・デメリット、費用の考え方を、神奈川の屋根工事店が正直に整理します。「とりあえず一番安いのでいい」で選ぶと、数年で後悔することもあるので、ぜひ違いを押さえてください。

屋根リフォーム3工法の基本

まず全体像です。3つの工法は、屋根の傷み具合に応じた「段階」だと考えると分かりやすくなります。

• 塗装——屋根材はまだ元気。表面を塗り直して保護する
• カバー工法——屋根材の劣化が進んだが、下地は生きている。上から新しい屋根を重ねる
• 葺き替え——下地（野地板〔屋根材の下地板〕・防水シート）まで傷んでいる。全部やり直す

つまり「傷みが軽いほど安く済む」ということ。だからこそ、早めの点検で軽いうちに手を打つのが結果的に得になります。

① 屋根塗装：一番手軽なメンテナンス

既存の屋根材を洗浄し、塗り直す工法です。3つの中で最も費用を抑えられ、工期も短いのが魅力。色あせや軽いサビを回復させ、防水性を取り戻します。

ただし塗装は「屋根材そのものが健全であること」が前提です。ひび割れや欠けが多い屋根、スレートが層状に剥がれ始めた屋根には向きません。また、一部の屋根材（ノンアスベストの初期スレートなど）は塗装に不向きな種類もあり、見極めが必要です。

② カバー工法：既存屋根の上に重ねる

今ある屋根を撤去せず、その上に軽量の金属屋根などを重ねて張る工法です。「重ね葺き」とも呼ばれます。

屋根が二重になるため断熱・遮音性が上がり、既存屋根の撤去・処分費がかからないぶん、葺き替えより費用を抑えられます。工期も比較的短めです。一方で、屋根が重くなる点や、下地（野地板）まで傷んでいる場合は使えない点に注意が必要です。雨漏りがすでに起きている屋根では、まず原因の見極めが要ります。

③ 葺き替え：一番しっかり、一番費用がかかる

既存の屋根材と下地を撤去し、防水シート・屋根材まで新しくやり直す工法です。3つの中で最も費用と工期がかかりますが、下地から一新するため一番長持ちします。

雨漏りが進んで野地板が腐っている、屋根材の寿命が完全に来ている、といった場合はこの選択になります。「もう長く住む前提でしっかり直したい」という方にも向いています。

一覧で比較する

項目	塗装	カバー工法	葺き替え
費用の目安	抑えられる	中間	高め
工期	短い	中間	長い
向く状態	屋根材が健全	屋根材は劣化／下地は健全	下地まで劣化
耐久（持ち）	短〜中	中〜長	長い
重さ	変わらない	重くなる	屋根材次第で軽くも
雨漏り対応	不可のことが多い	原因次第	根本対応しやすい

※ 費用・耐久は屋根材の種類・面積・下地の状態で大きく変わります。上表は一般的な傾向で、実際は現地調査のうえお見積もりします。

外壁と同時にやると、足場代が二重にならない

屋根工事には足場が必要です。そして外壁塗装にも足場が必要です。別々の時期に頼むと、足場代を2回払うことになります。屋根と外壁は劣化の時期が近いことが多いので、まとめて行うと足場代が1回で済み、トータルで得になるケースが多いです。詳しくは外壁のチョーキング（塗り替えサイン）もあわせてご覧ください。

よくある質問

屋根・外壁のサービス詳細はサービス案内、施工の実例は施工事例集をご覧ください。